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Una guida esaustiva, integrata da numerose esemplificazioni, per affrontare la valutazione dei terreni agricoli ed edificabili. Il testo si compone di due parti:
• una prima parte dedicata ai fondi rustici (boschi, terreni arborati, terreni a destinazione agricola, ecc.) dove ogni argomento è integrato con esempi di stima che rendono semplice ed efficace la correlazione tra teoria e pratica
• una seconda parte dedicata alla valutazione di un terreno edificabile dove è analizzato, in particolare,
l’iter necessario per redigere una Stima di Qualità secondo i recenti standard di valutazione sempre più richiesti dal mercato
Sommario
Terreni agricoli
- Nozioni di azienda agraria; bilancio; avviamento; criteri e metodi classici di valutazione; stima dei piccoli appezzamenti
- Stima dei terreni arborati; esempi svolti
- Agriturismo
- Esempi di estimo agrario.
Terreni edificabili
- Tipologie delle stime
- Relazione estimale
- Identificazione t
oponomastica e catastale
- Limiti e vincoli; inquadramento urbanistico; potenzialità edificatoria dell'aria
- Stato di edificabilità dell'area; studio di fattibilità; indagini di mercato
- Come realizzare un sopralluogo
- Il procedimento valutativo
- Questionari di autovalutazione
- Esempi svolti.
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